借りてる家を会社の経費に！！【社宅】

株式会社を立ち上げました。ずっと住んでいる家の家賃が高くて、
マンションを買おうかと思ってます。何かいい方法はないでしょうか？

マンションを借り続ける場合、一つの大きな手法として
借りているマンションの家賃をそのまま会社の経費にする方法があります。


ただし、全額が経費になるわけではありません。
とはいえ、「会社の社宅」という論法を使えば、50％～70％程度を
合法的に会社の経費とすることが可能です！


この節税方法の最重要ポイントは賃貸人との賃貸借契約を
役員個人ではなく、賃貸人⇔会社という形式の契約にすると点です。

もちろん、毎月の家賃を会社から賃貸人に払います。
住人である役員は、負担分のみを会社に払うのです。
(役員報酬からの天引きとなるパターンが多いようです）

つまり、賃貸人⇔会社という賃貸借契約によって、
役員の賃貸マンションは法人税法上の社宅という扱いになります！


毎月の家賃が20万円の場合、社宅扱いでなければ、
役員は自らの報酬から年間240万円を支払うだけですよね。
でも、社宅として家賃を折半する形式をとれば、役員報酬から支払う額は
年間120万円になりますし、会社も別途120万円の経費計上が加えられます。

使わない手はないですね！

　
　＜注意！＞
　★床面積が木造で132 ㎡、木造以外で99 ㎡を超える場合、
　別の計算方法が摘要されます。

　★賃貸の場合以外にも、法人が住宅を購入し役員に貸し出すという手法もあります。
　この場合の役員が会社に支払う家賃の計算方法も税法で定められていますが、
　市場価格と比べると安い金額で済みます。
　
　★その他、細かい条件も存在しますので、最終的には近くの税理士さんに
　相談されるのがベターかと思います。
　
　★細かいルールは異なりますが、従業員の場合も同様の50%負担処理が可能です。

　



税理士が編集を行っていますが運用上の責任は負いかねますため、　
詳細は顧問税理士等に直接お問い合わせ下さい。

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