事務所の修繕で３千万円！これ全部費用にできる？改装・増築・改築

中小企業の経営者です。従業員が増えた影響で事務所の至る所にボロが出始めました。
今年だけで修繕に３千万円も使いましたが、これってすべて経費計上できるでしょうか？

★修繕費なのか固定資産計上なのか？
これについては以前のＱ＆Ａでも回答しました。

基本ラインをまとめると以下のようになります。

●固定資産の修理か改修に伴って、価値が高まったり耐用年数を延長するような場合は
　固定資産計上が必須です！

●しかし、２０万円未満であれば固定資産計上せずに修繕費処理しても大丈夫！

●どっちか迷う場合には、迷う規定があります。



★金額が大きい修繕費
以上のように考えると、例え何億円かかる修繕費であっても、修繕としての費用
ならば、全額修繕費として損金計上できるはずです。

税理士さんの中には、多額の修繕費を資産計上したがる方も多いのですが、
これは20万円ルールが変に解釈されている可能性があります。

修繕費としての内容：「価値が高まらない」「耐用年数が延びない」ならば、
無条件で費用計上できます！！

判断に迷うときだけ、ちょっとしたルールがあるということです！

税務調査でも問題として指摘されることはあまり考えられません。


●しかし・・・・・
金額が大きい修繕の場合、本当に「修繕費」に該当するかどうかについて、
税務調査では確認を求めてくる可能性がありますね。

その対策としては以下の２点です。
　
　①修繕前、修繕後の証拠写真や工事見積書などの明細を保管する。
　
　②工事請負業者からの明細書や見積書には、しっかり「修繕」という文字
　　を書いて、修繕であることを明らかにしてもらう。
　　(建設業者さんは『増改築』や『改装』といった単語を無意味に使います）
　　


　



税理士が編集を行っていますが運用上の責任は負いかねますため、　
詳細は顧問税理士等に直接お問い合わせ下さい。

このページを各ソーシャルブックマークに簡単に追加できます →